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上海加快租赁房建设上海城投今集中开工4000套

发布时间:2019-08-15

  人民网上海8月9日电 (记者田泓)上海加快租赁住房建设,今年计划新建和转化租赁房源10万套。昨天,上海城投集团两幅租赁用地共4000余套租赁住宅开工建设。上海城投同时宣布,正式推出租赁住宅品牌——城投宽庭。

  上海城投党委书记、董事长蒋曙杰表示,城投至今共获得7幅租赁用地,预计将供应房源1.6万套,年内将有900套房源上市。7幅租赁用地主要分布在杨浦、闵行莘庄、浦东等地,昨天开工的两幅租赁用地分别位于新江湾城和浦江镇。这些地块周边产业集聚、交通便利、生活配套齐全。

  上海城投置地(集团)有限公司副总经理张辰介绍,“城投宽庭”主要面向青年人才。从一室户到三室户,共有5种空间设计,满足客群从单身到三口之家约10年全生活周期的需求。其中,一室户占比将超过50%,香港最快开奖现场直播!70平方米和90平方米的家庭型户型占比在15%。租金将结合地段和推出时间,参考市场价格等进行综合定价。

  “城投宽庭”运用“开放式、大社区”的开发理念,将形态丰富的公共街区、配套完善的院落组团、安全私密的居住单元充分融合,形成 “街、院、庭”三级空间结构。

  “城投宽庭”含有公共配套、共享配套以及商业配套。公共配套有接待大厅、公共厨房、健身房、娱乐室、休闲庭院、晾晒区等。共享配套有洗衣房、健身瑜伽馆、共享会客室、自助零售区。社区租户可使用“宽庭APP”提前预约并完成付费。商业空间有创客空间、便利店、美食餐饮、药店、水果集市、各类文创小店等。

  结合上海城投长期以来的开发经验,1.6万套租赁房源按照模块化设计、工业化建造、数字化管理、绿色生态技术应用进行建设,采用自持自营的模式,通过实名认证、人脸识别、智能水电以及生活服务APP等多项系统。

  昨天,上海城投还与复旦大学签约,加强在人才租赁住房领域的合作,探索以整体租赁、集中管理方式建立人才租赁住房服务体系。

  据上海市房管局介绍,今年上海正加大开工力度建设新建租赁住房,同时注重监管规范。特别是要加强住房租赁市场监测,完善住房租赁公共服务平台功能,建立租金监测指标体系和信息发布机制,合理引导市场预期。同时,加强代理经租行业监管,规范管理租赁住房,建立非居住房屋改建和转化租赁住房备案机制。